NYBYGGNATION I VÄSTERVIK
Att bygga ett hus är ett av de större projekten ni gör i livet och det är samtidigt ett av de mest komplexa byggnadsprojekt som finns. Det handlar inte bara om snickeri - det handlar om markarbeten, grundläggning, ritningar och bygglov, valet mellan platsbyggt eller prefabricerat, energiprestanda, materialval som ska hålla i 50 år, och en tidsplan som ska överleva både väder och leveranser.
Vi på Widerbergs Bygg & Entreprenad bygger enbostadshus åt privatpersoner i Västervik med omnejd. Vi tar oftast hela bygget i totalentreprenad - det innebär att ni har en kontakt och en offert genom hela processen, istället för att samordna fem yrkesgrupper själva.
VÄGEN FRÅN TOMT TILL FÄRDIGT HUS
Här är de stegen som de flesta projekt passerar. Vi går igenom var och en av dem tillsammans i förplaneringen.
Tomten och förutsättningarna
De flesta tomter ser olika ut. En slänttomt vid kusten är något helt annat än en plan villatomt i tätorten. Vi tittar på markens egenskaper (berg, lera, sand), avstånd till vatten och avlopp. Allt detta påverkar grundläggning, kostnad och slutligt utförande.
Bygglov och anmälan
För nybyggnation krävs bygglov från Västerviks kommun. Det är inte trivialt och processen tar tid, ofta 3–6 månader inklusive eventuella revideringar. Ju tidigare bygglovet är klart, desto bättre kan vi planera byggstart.
Hustyp och planlösning
Ska huset platsbyggas eller är det ett katalog- eller prefabhus där vi sköter monteringen? Båda fungerar och båda har sin plats. Platsbyggt ger maximal frihet i utformningen; prefab är ofta snabbare och med fastare priser. Vi arbetar med båda upplägg och föreslår det som passar er budget och ert projekt.
Vi har erbjuder dessutom ett eget byggnadsbibliotek med färdiga hus för en både snabbare och billigare process. Undersök detta genom att klicka här.
Grundläggning, stomme och tak
Grund, stommen och tak är det som avgör om huset står sig i 50 år eller blir ett bekymmer redan efter 15. Vi använder material och metoder som klarar lokala förhållanden - det bästa är nödvändigtvis inte samma val för ett hus inåt Ankarsrum som för ett hus mot kusten i Verkebäck eller på en ö i Tjust skärgård. Vi hjälper er göra rätt val från början.
Isolering och energiprestanda
Vi installerar regelmässigt iCell lösullsisolering där det är aktuellt - vi är ensamt certifierade i Västerviksområdet för det systemet. iCell är en cellulosafiberprodukt baserad på returtidningar, tillverkad i Älvdalen. Den ger låg miljöbelastning och hög isoleringsprestanda. Vi går igenom alternativen och föreslår en lösning som passar både huset, plånboken och era värderingar.
Inredning, ytskikt och slutdetaljer
Köket, badrummen, golven, ytskikten. Här kommer val som påverkar både vardagslogistiken och slutintrycket. Vi har egen plattsättare med GVK-behörighet och arbetar fast med el och VVS-leverantörer, vilket gör att slutskedet flyter på utan att ni måste hitta egna installatörer.
PRIS OCH FINANSIERING
Vi ger inga klyschiga "från X kronor"-siffror eftersom de sällan stämmer och genererar falsk trygghet.
Ett seriöst hus byggt med kvalitetsmaterial har ett pris som speglar verkligheten och vi specificerar offerten så att ni ser exakt vad allt kostar. Det är inte ovanligt att man vid ett nybygge kommer på ändringar man vill göra under projektets gång - vid sådana tillfällen får ni indikationer på prisförändringar direkt innan vi startar på nytt.
Många av våra kunder finansierar bygget med byggkredit som omvandlas till bolån vid färdigställande. Vi har erfarenhet av hur banker vill ha underlaget specificerat.
