TILLBYGGNATION I VÄSTERVIK

Ibland behöver huset växa. Familjen blir större, hemmakontoret kräver eget rum, gästerna behöver någonstans att sova, eller så är garaget mer en uppställningsplats än ett verkligt garage. Då är tillbyggnad ofta lösningen — och oftast både snabbare och billigare än att flytta.

Widerbergs Bygg & Entreprenad bygger till hus i Västervik och omnejd. Vi gör allt från enklare uterumsbyggen och friggebodar till större tillbyggnader med extra våningsplan, separata garage eller utbyggnader åt sidan. Vi hanterar bygglovsprocessen mot Västerviks kommun som en del av jobbet.

Tillbaka till alla tjänster

VANLIGA TYPER AV TILLBYGGNATIONER

Utbyggnad i markplan - extra vardagsrum, sovrum eller arbetsrum.
Påbyggnad - andra våning eller höjd vind.
Garage byggt mot huset.
Carport.
Attefallshus eller komplementbyggnad.
Inglasat uterum (helårsbruk eller säsongsbruk).
Större entré eller vindfång.
Skärgårdsannex på fritidshus och stugor i Tjust.

Kontakta oss

Tillbyggnad eller nybyggnad - vad är skillnaden?

Det är en bra fråga att klargöra tidigt eftersom det påverkar både bygglovsprocess och er ekonomi.

Vid nybyggnad uppförs en helt ny byggnad på tomten. Vid tillbyggnation utökas en befintlig byggnad.

Skillnaden är inte bara semantisk - den har en konkret effekt:

ROT-avdrag gäller för tillbyggnad men inte för nybyggnation. Det kan göra stor skillnad i slutkostnad.
Bygglovsprocessen ser olika ut i detaljkraven.
Tillbyggnad utgår från befintlig stomme - det påverkar val av grund, anslutning, takvinkel och eventuella förstärkningar.

Är ni osäkra på vilken kategori ert projekt hamnar i?

Hör av er, så går vi igenom det innan ni gör några ritningar.

Läs mer om ROT-avdrag

Om oss

TILLBYGGNATIONER

PROCESS

Initial diskussion - vad behöver ni, var ska det placeras, vilken stil?
Ritningar - antingen vi eller arkitekt via vårt byggnadsbibliotek.
Bygglov eller bygganmälan till Västerviks kommun.
Skriftlig offert med specificerad arbetskostnad och material.
Byggstart och utförande.
Slutbesiktning och överlämning.

ROT-AVDRAG | EN STOR FÖRDEL VID TILLBYGGNATIONER

Eftersom tillbyggnation räknas som arbete på befintlig bostad omfattas arbetskostnaden av ROT-avdraget. Det är 30 procent av arbetskostnaden upp till 50 000 kronor per person och år (vid sambo eller gift par alltså upp till 100 000 kronor totalt). Vi sköter administrationen och drar av direkt på fakturan.

BYGGLOV I VÄSTERVIKS KOMMUN

För tillbyggnader krävs i de flesta fall bygglov eller en bygganmälan.

Det finns några undantag: Attefallsregler tillåter upp till 30 kvadratmeter komplementbyggnad utan bygglov om vissa villkor uppfylls - men reglerna är detaljerade och kommunerna tolkar dem olika.

Vi hjälper er genom hela processen.